2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
118.8万円/㎡
前年比+17.4%
豊中市
81.6万円/㎡
前年比+6.3%
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グランカサーレ豊中ヒルズコート
大阪府豊中市上野西三丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩7分
2021年築 / 9階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
47.1
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
4,977万円
70.6万円/㎡
2,900
4,284
5,669
7,053
AI査定結果
推定相場価格
4,977万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,284万円〜5,669万円
60.8万円/㎡〜80.5万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
グランカサーレ豊中ヒルズコート
5,180万円（73.5万円/㎡）/ 2階 / 70.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は75.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 5,180万円 | 73.5万円 | 2階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/11 | 5,480万円 | 84.8万円 | 7階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 5,980万円 | 92.5万円 | 7階 | 64.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/08 | 6,180万円 | 83.1万円 | 3階 | 74.37㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/12/04 | 6,180万円 | 84.2万円 | 3階 | 73.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 5,080万円 | 72.1万円 | 8階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/06 | 5,480万円 | 77.8万円 | 8階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/11 | 4,980万円 | 72.2万円 | 5階 | 68.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 5,100万円 | 72.4万円 | 8階 | 70.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 5,180万円 | 69.7万円 | 6階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 4,998万円 | 67.2万円 | 6階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,998万円 | 69.7万円 | 6階 | 71.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/23 | 5,490万円 | 73.8万円 | 6階 | 74.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 58.5万円 | 4階 | 64.66㎡ | 3LD | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | グランカサーレ豊中ヒルズコート 豊中市上野西三丁目 | 少路駅7分 | 5,180万円 | 73.5万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2021年 | 96戸 | RC |
| 2026/02/18 | レーベン豊中永楽荘ヒルズ 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅13分 | 3,780万円 | 61.5万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | グランドパレス豊中桜の町 豊中市桜の町七丁目 | 少路駅9分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/27 | プレミスト豊中少路 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅6分 | 5,680万円 | 70.0万円 | 81.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2020年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、豊中市では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は豊中市の平均と比較して9.9%割安です。
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